全球房地产咨询公司世邦魏理仕的一份报告显示，迪拜的房地产市场继续飙升，2023 年 3 月的交易量达到 11,597 套的历史新高。报告强调，这一数字是该酋长国有史以来最高的月度总数，与前一年相比增长了 47.3%。此外，2023 年第一季度记录的总交易量也是有史以来最高的，达到 29,323 笔。

这一增长得益于期房市场交易增长 96.1% 和二级市场交易增长 12.4%。尽管价格上涨，但迪拜的平均住宅价格在截至 2023 年 3 月的一年中上涨了 12.8%，同期公寓和别墅的平均价格分别上涨了 12.4% 和 14.8%。

截至 2023 年 3 月，迪拜的平均公寓价格为每平方英尺 1,234 迪拉姆(336 美元)，而别墅的平均价格为每平方英尺 1,455 迪拉姆。然而，该报告指出，平均公寓销售率仍比 2014 年的高点低 17.1%，而许多优质地段的销售率目前高于 2014 年的水平。就平均别墅销售率而言，现在已经超过了 2014 年的高点，比该数字高出 0.7%。

截至 2023 年 3 月，迪拜的平均住宅租金同比增长 26.3%，公寓和别墅平均租金分别增长 26.3% 和 26.2%。截至 2023 年 3 月，公寓和别墅的平均年租金分别达到 101,044 迪拉姆和 300,984 迪拉姆。

尽管租金很高，但世邦魏理仕迪拜中东和北非地区研究主管 Taimur Khan 指出，截至 2023 年 3 月的一年中，租金增长速度已放缓至 26.3%，低于上个月的 27.7%。Khan 认为，这种放缓趋势可能会持续下去，因为越来越多的房源正在降低迪拜市中心、迪拜码头和朱美拉棕榈岛等主要住宅区的租金。