最新的北爱尔兰季度房价指数结果显示，2022 年房地产市场降温，原因是实际收入减少、首次购房者和现有房主的抵押贷款成本增加、观察到的价格增长放缓以及数量销售完成率逐渐下降。

研究表明，经济放缓，加上持续的生活成本压力，开始影响消费者行为，包括还款、可负担性以及最终的房价敏感性。

尽管令房主感到安心，但该报告认为，供应减少和新建库存的吸收，再加上传统高需求地区的挂牌量减少，将有助于保护市场免受任何潜在的严重价格调整的影响。

季度房价指数由阿尔斯特大学与北爱尔兰住房执行委员会和进步建筑协会合作编制，分析了 2023 年第一季度(1 月至 3 月)北爱尔兰住房市场的表现。

该指数显示，与 2022 年第四季度相比，季度房价下降了 -0.7%，北爱尔兰住宅物业的平均房价目前为 203,326 英镑;

· 公寓部门表现出最高的季度价格变化，与 2022 年第四季度相比上涨了 0.2%，现在公寓的平均价格为 158,621 英镑