湖岸沿线的气温和“待售”标志正在上升，特别是在渥太华、阿勒根和马斯基根社区。西密歇根是该国最热门的房地产市场之一，其原因并不神秘。

大急流城最近被https://www.rockethomes.com/blog/housing-market/best-places-to-raise-a-family评为美国最适合养家糊口的地方，SmartAsset 的一项新研究确定了密歇根州最健康的房地产市场，荷兰和格兰德黑文跻身前 10 名。

但这对于希望提供可能改变他们生活的房产的首次购房者来说意味着什么?

“房地产是一种不寻常的商品，你是为你买的，”Dale Zahn 说，西密歇根湖岸房地产经纪人协会，拥有 31 年的协会经验和 17 年的执业经纪人经验。

Zahn 将购房交易描述为“房地产沙拉”，其中包含多种成分来确定如何寻找和购买房屋。这些要素包括库存、住房的多样性、位置、报价和相关人员。

“现在是春天，那里的人很多，他们有时很害怕，但他们必须睁大眼睛，他们必须耐心等待意想不到的事情，”Zahn 说。“而且你必须准备好搬家。”

地区人气推高需求

西密歇根房地产市场的状况表明全国房地产市场面临更广泛的挑战。在更多人想扎根的地方，对长期住房的需求增加。在荷兰、格兰德黑文和马斯基根等地区，需求的主要驱动力之一是水。

“靠近密歇根湖真是太棒了，超级独特，”@HomeRealty 经纪人乔恩·奥尼 (Jon Ornee) 说，他从社交媒体上的创新房源视频中获得了关注。“能够在距离世界级海滩几英里的范围内找到经济适用房，这真是太棒了，这在该国或世界其他任何地方都找不到。”

为了满足这一需求，房屋建筑商、开发商和市政当局必须增加住房供应。与城市中的公寓大楼和高层建筑相比，在湖岸，这通常意味着单户住宅。

问题 - 住房供应落后于需求。

平均房屋建造至少需要六到八个月，而 14 年前房屋倒塌的影响，加上建造新房屋的供应链挑战，对当前的房屋存量提出了更多的需求。