目前的经济环境好坏参半，不同的因素将经济推向不同的方向。一方面，存在值得关注的显着挑战。消费者信心正在下降，反映出个人和家庭对前景持谨慎态度。此外，通胀压力持续存在，导致物价上涨并削弱购买力。更糟糕的是，利率呈现出持续上升的趋势，给企业和消费者带来了额外的障碍。

然而，在这些不利因素之中，也有一些有希望的因素可以提供一些喘息的机会。其中一项积极影响就是移民的影响。新居民的涌入为经济带来了新鲜劳动力和创业人才，刺激了增长和创新。这种人力资本的注入有助于缓解劳动力短缺地区和工资增长的压力，有助于提高生产率并推动经济扩张。

此外，在复杂的经济形势下，住宅房地产市场成为明显的赢家。房价上涨，加上房地产市场供应不足，推动了该行业的增长。尽管其他领域面临挑战，但房地产市场表现出弹性和持续的需求，使其成为一个有吸引力的投资机会。然而，在市场适应不断变化的人口趋势(例如长期租房者比例增加)以及承受能力限制得到测试和证明的同时，投资者应谨慎行事。

澳大利亚经济的动力源泉是家庭消费，直到最近，它似乎所向无敌。随着支出的不断猛增，澳大利亚央行加息的箭矢不断反弹。然而，消费开始显示出它是致命的迹象——消费者信心和消费者行为之间的巨大差距开始缩小。

消费者信心看起来有多糟糕怎么形容都不为过。消费者信心的历史平均值为 111.4。2023 年 6 月，澳新银行罗伊摩根消费者信心指数仅为 72.7。这是一个极低的水平。消费者信心是通过衡量许多子组件来编制的，其中最糟糕的是消费者对其财务状况与一年前相比的评估，如下图浅灰色所示。正如深灰线所示，消费者对未来 12 个月财务状况的评估要高得多。