——法律风险与注意事项

近年来，小产权房的交易逐渐增多，但其合法性始终存在争议。因此，在签订小产权房屋买卖协议时，需格外谨慎。首先，明确双方权利义务至关重要。协议中应详细列出房屋信息、交易价格、付款方式及交房时间等条款，避免因约定不明引发纠纷。

其次，了解小产权房的性质与限制。这类房产通常未取得正规产权证，无法办理过户手续，且可能面临被拆除的风险。因此，在签署协议前，务必核实土地性质和房屋建设合法性，并评估潜在的法律风险。

此外，建议聘请专业律师审核协议内容，确保条款合法合规。同时，保留所有交易凭证，以备日后维权使用。总之，小产权房买卖虽便捷，但潜在隐患不可忽视，务必审慎对待每一环节，保障自身权益。