霸菱 和HBD已在伦敦雷纳姆 (Rainham) 获得战略物流计划的详细规划，改造 20 英亩的棕地。 Barings 和 HBD 以合资伙伴的形式交付新的开发项目，即 Momentum London。它将在 41,000 -171,000 平方英尺的四个单元中创造 381,814 平方英尺的新物流和工业空间。

该计划将针对净零碳、BREEAM“优秀”和EPC“A+”评级。这是通过动态设计、仔细考虑材料、零使用化石燃料、最大化光伏太阳能电池板、电池存储和智能建筑系统来实现的。这些单位将 100% 准备好电动汽车，包括向院子充电的被动车队。

物流园区将设置在景观环境中，设有野餐和公共区域，并直接通往泰晤士河自行车道，从而为该地区带来进一步的社会效益。 Momentum 位于泰晤士河上，有可能通往码头，是进入伦敦市中心和通过 A13 的便捷踏脚石，距离酒店仅有几分钟的路程。

霸菱英国房地产交易主管兼董事总经理达伦·哈钦森表示： “ Momentum London 将成为一个地理位置优越的物流计划，具有强大的环境和社会信誉，对未来的租户及其周围的社区都有利。物流是霸菱首选的投资领域之一，而 Momentum London 体现了我们正在寻求的那种发展，我们对探索与 HBD 这样的合资企业有着浓厚的兴趣。”

HBD 高级开发测量师 Simon Quine 表示： “整个伦敦的工业和物流空间供应仍然非常有限，尤其是大型配送单位。Momentum 将填补 M25 内的这一空白，并提供现代、可持续的物流和配送空间，为伦敦和更广泛的东南市场提供服务。 已经彻底考虑了景观美化和健康，对泰晤士河步行道和自行车道进行了仔细的设计考虑和改进，我们希望这将有助于租户吸引和留住员工。”