对于非京籍人士来说，想要在北京购置房产并不是一件简单的事情。首先，你需要了解2018年的相关政策，通常情况下，非京籍人士需要连续缴纳满60个月的社会保险或个人所得税，才有资格购买一套住宅。此外，购房者的家庭名下不能拥有任何房产，否则将无法满足购房条件。

在准备购房时，有几个重要的注意事项值得留意。首先，明确自己的预算和需求，选择适合自己的地段和房型。其次，务必核实开发商资质和房屋产权状况，避免买到问题房源。最后，签订合同时一定要仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。买房是人生大事之一，谨慎选择才能住得安心、舒心。🌟

无论你是首次置业还是投资，提前做好功课都是必不可少的！💪