还建房，顾名思义就是因城市规划、土地开发等需要，对被拆迁住户进行重新安置所建的房屋。通常情况下，还建房是政府主导的项目，与商品房不同，它的产权性质和使用年限可能会有所不同。🧐

一般来说，还建房的产权属于集体产权或国有产权，具体要看当地政策和实际情况。部分地区的还建房可能只有70年的使用权，而非完整的产权证。这意味着，在某些情况下，业主可能无法像购买商品房那样自由买卖或抵押贷款。⏳

不过，随着政策的不断完善，很多地方已经逐步为还建房办理房产证，使其更接近普通商品房的产权属性。如果你正在考虑购买还建房，建议仔细查看相关合同条款，并咨询专业人士以确保自己的权益得到保障。💼

总之，还建房虽然在产权上可能存在一些限制，但仍然是许多家庭改善居住条件的重要选择之一。🌟