在购买商品房时，了解“五证”是非常重要的！五证是开发商合法销售房屋的重要凭证，也是购房者权益保障的关键。那么，这“五证”具体是什么呢？让我们一起来看看吧！

第一证：《国有土地使用证》 🏞️

这是开发商获得土地使用权的证明，确保土地性质和用途合法。

第二证：《建设用地规划许可证》 🏢

表明土地的规划用途是否符合城市总体规划，比如商业用地或住宅用地。

第三证：《建设工程规划许可证》 🔧

用于确认建筑的设计和布局是否符合城市规划要求。

第四证：《建筑工程施工许可证》 ⚒️

证明工程已经具备施工条件，并获得了施工许可。

最后一证：《商品房预售许可证》 💼

这是开发商可以对外销售房屋的合法凭证，购房者需重点关注此证！

拿到五证后，意味着房子是合规的，购房者可以放心购买啦！购房前务必仔细核对这些证件哦！👀💼

买房无小事，谨慎才能安心住新家！🏠💖