随着房地产市场的持续调整，杭州市政府于2024年对原有的限购政策进行了新一轮的优化与更新。此次政策调整旨在进一步稳定市场预期，促进房地产市场的健康发展。根据最新规定，外地户籍居民在杭州购买首套房需连续缴纳社保或个税满两年，而二套房则需要满足连续缴纳满五年的条件。此外，对于本地户籍家庭，限购套数保持不变，但针对不同区域实施差异化调控措施，以更好地适应各区域的发展需求。

与此同时，为支持刚需和改善型住房需求，新政还适度放宽了部分限制条件。例如，对于符合特定条件的高层次人才及多孩家庭，在购房资格上给予一定倾斜。这些举措既体现了政府对市场动态的敏锐把握，也彰显了其保障民生福祉的决心。

业内人士分析认为，此次调整将有助于缓解市场压力，同时推动房地产行业向更加健康的方向发展。广大市民应密切关注相关政策变化，合理规划自身置业计划。