在2019年，中国房地产市场经历了前所未有的波动。年初时，许多城市房价持续上涨，但随着国家调控政策的不断加码和经济形势的变化，下半年开始出现明显的调整迹象。特别是在一些二线和三线城市，开发商为了加快资金回笼，纷纷采取降价促销策略，导致整体房价出现了显著下跌。

此次房价调整并非全国范围内的普跌，而是呈现出了区域性和结构性的特点。一线城市由于供需关系相对稳定，价格波动较小；而部分热点二线城市和大量三四线城市则面临较大的下行压力。同时，二手房市场也受到了明显影响，成交量下降，议价空间加大，购房者观望情绪浓厚。

尽管如此，政府通过精准施策，如优化限购限售政策、增加保障性住房供给等措施，努力稳定市场预期，避免了房价的大起大落。总体来看，2019年的楼市调整对于长期健康发展具有积极意义，有助于实现“房住不炒”的目标。