随着城市化进程加快，越来越多的人开始关注房产问题。但你知道什么是住宅房？什么是商品房吗？让我们一起来了解一下吧！😉

第一部分：住宅房是什么？

住宅房通常指的是专门为居住设计的房屋，比如普通居民楼、公寓等。这类房子的主要用途是满足人们日常生活的需要，比如睡觉、休息和家庭生活。它的产权性质可能是国有土地上的商品住房，也可能是集体土地上的宅基地住房。简单来说，只要你住的地方，都可以叫住宅房。🏡

第二部分：商品房又是什么？

商品房则是指开发商通过市场公开出售的房产，它可以在市场上自由买卖。这类房子的土地使用权一般是通过出让方式取得的，也就是由政府拍卖给开发商使用的。商品房的特点是可以自由交易，并且价格会根据市场需求波动。因此，商品房更像是一种投资工具，同时也能满足居住需求。🤑

总结一下，住宅房更注重居住功能，而商品房则更多涉及商业属性。买房时，大家可以根据自己的需求选择适合的类型哦！✨