在购房时，小产权房因其价格优势吸引了不少人的眼球，但其法律风险和局限性也需格外注意👇。首先，小产权房没有国家颁发的土地使用证和房产证，这意味着它不能合法上市交易或抵押贷款🚫。因此，在决定购买前，务必确认房屋的产权性质，并了解当地政策是否允许转正取得以及未来规划变动的风险🔍。其次，小产权房的居住权益缺乏保障，一旦涉及拆迁补偿问题，购房者可能无法享受应有的权益💔。此外，物业管理水平参差不齐，水电暖等配套设施也可能存在隐患⚡️。最后，建议通过正规渠道获取信息并与专业人士咨询，避免因一时冲动而造成经济损失💥。理性决策，才是安全购房的关键💡！