随着城市化进程加快，买房成为很多人关注的话题。那么，经济适用房和商品房到底有哪些不同呢？让我们一起来看看吧！🧐

首先，从定义上来说，经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而提供的保障性住房。它的价格相对较低，但购买资格有严格限制，比如家庭收入水平、住房状况等都需要符合标准。而商品房则是完全市场化的产品，由开发商建造并出售，价格由市场供需决定，适合各种收入群体。💰💸

其次，在使用权限方面也有差异。经济适用房通常有一定的年限限制，购房者在规定时间内不能随意买卖或出租；而商品房则可以自由交易，灵活性更高。⏰🚫

最后，配套设施和服务也可能有所不同。由于经济适用房主要面向特定人群，其社区设施可能更注重基本生活需求；而商品房往往配备更多高端服务，满足多样化的生活方式。🌟🎁

总之，选择哪种类型的房产，取决于个人的实际需求和经济条件哦！🏡🤔