导读 奥克兰房地产市场以强劲的势头结束了 2023 年,保持了 8 月份以来的势头。Barfoot & Thompson 董事总经理 Peter Thompson(上图)表
奥克兰房地产市场以强劲的势头结束了 2023 年,保持了 8 月份以来的势头。
Barfoot & Thompson 董事总经理 Peter Thompson(上图)表示,12 月的业绩强劲,为 2024 年的良好开局奠定了基础。 汤普森在一份媒体新闻稿中表示:“销售价格中位数为 1,045,000 美元,是 12 个月以来最高的月份,比 7 月份的年度最低点高出 9.5%。”“它也比 11 月份的中位价上涨了 2.7%。
“2023 年最后四个月的中位销售价格上涨了 3.9%。12 月份的销量为 830 辆,连续三周表现出色,比去年 12 月份高出近 60%。”
虽然价格自8月份以来稳步上涨,但上涨是渐进的,买家表现出选择性和价格意识。
汤普森表示:“今年最后一个季度的销售数字远远高于去年同期,并且与 2020 年和 2021 年活动大幅激增之前经历的交易模式相似。”
“12月份的平均销售价格为1,191,031美元,上涨了0.4%,过去四个月的涨幅为7.1%。”
汤普森说:“12 月份新挂牌的房产有 666 套,新年伊始,我们的账上有 4,383 套房产。”“除去年外,这是十多年来我们 今年年初挂牌数量最多的一次,为买家提供了一系列优质的房产可供参观。”
他表示,中位价和平均价的平均同比下降表明,到2023年年底,市场已经收复了2021年11月高峰期间遭受的部分损失。
Thompson 表示:“2023 年 12 个月平均中位价为 998,500 美元,比 2022 年历史最高平均价 1,117,000 美元下降 10.6%,比 2021 年下降 9.4%。”