在日常生活中，许多朋友可能会遇到个人转让住房的情况。那么，这种情况下该如何缴纳营业税和房产税呢？让我们一起来了解一下吧！💪

首先，关于营业税，如果您的住房持有时间超过5年，并且是您唯一的居住用房，那么恭喜您，可以免征营业税！🎉但如果不符合上述条件，则需要按照房屋总价的5%来计算营业税哦。💡

其次，关于房产税，目前我国对于个人自住的住房暂免征收房产税。不过，如果您将住房出租，则需按照租金收入的4%~12%缴纳房产税。LEASE标志意味着出租行为，大家一定要注意区分哦！LEASE

最后提醒大家，在处理房产交易时，最好咨询专业人士或税务机关，确保合规合法。这样既能保障自己的权益，也能避免不必要的麻烦。💼📞

希望以上信息对大家有所帮助！有任何疑问，欢迎留言讨论！💬🌟