最近有朋友问到：买一套不满两年的二手房，需要交哪些税？有哪些具体规定呢🧐？别担心，这里为你详细梳理一下！二手房交易中，如果房子持有时间不满两年，通常会涉及增值税及附加税、个人所得税和契税等。其中，增值税及附加税是重点之一，按照房屋增值部分的5.6%计算。而个人所得税一般为房产转让所得的20%，但也有按1%征收的情况哦🤔。

此外，契税的税率因房屋面积和个人情况有所不同，首套房90㎡以下为1%，以上则为1.5%；二套房略有上浮。记得带上购房合同、发票等相关材料去税务局办理手续，流程其实并不复杂😎。不过，各地政策可能略有差异，建议提前咨询当地相关部门，避免遗漏细节。买房是大事，了解清楚税费政策才能做到心中有数，安心置业😉！

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