在重庆购置房产时，了解契税的计算方式是必不可少的！契税是购房者需要支付的一项重要税费，它直接影响到购房成本。那么，重庆的房屋契税是如何计算的呢？让我们一起来看看吧！

首先，契税的税率会根据房屋的性质和面积有所不同。对于普通住宅，如果面积在90平方米及以下，契税税率为1%；而超过90平方米的普通住宅，则为1.5%。如果是非普通住宅或商业用房，契税税率则为3%。🌟

其次，契税的具体计算公式为：契税 = 房屋总价 × 契税税率。比如，如果你购买了一套总价为100万元的普通住宅，且面积小于90平方米，那么你需要缴纳的契税就是 100万 × 1% = 1万元。要是你买的是一套商业用房，同样总价100万元，那么契税就变成了 100万 × 3% = 3万元。😱

最后，记得关注政策变化！契税政策可能会因地区和时间调整，所以购房前一定要咨询专业人士哦！买房是大事，多了解总没错！🎉