在日常生活中，我们常常会遇到房屋租赁的情况，而“买卖不破租赁”是一项重要的法律原则，意味着即使房东将房子出售，租客依然可以继续居住直到租约结束。不过，这项规则并非绝对，有四种例外情况需要注意👇：

1️⃣ 先抵押后出租：如果房子在出租前已经被抵押，那么当抵押权人行使抵押权时，原有的租赁关系可能会被打破。

2️⃣ 司法拍卖：如果房子因债务问题被法院拍卖，新的买家不受原租赁合同约束，租客需要与新业主重新协商租赁事宜。

3️⃣ 违章建筑：若租赁的房子属于违章建筑，一旦被政府拆除，租赁合同自然终止。

4️⃣ 特殊约定：如果租赁合同中有特别条款，明确指出在特定情况下租赁关系可以解除，则按照合同执行。

以上四种例外提醒我们在签订租赁合同时，务必仔细阅读条款，并了解相关法律规定，以保护自己的合法权益！租房不易，谨慎为上！🏠🔍