买房是一件大事，而拿到房产证则是这一过程中的重要里程碑。但你知道吗？在办理房产证时，除了购房款外，还有一些费用需要提前了解并准备哦！👀

首先，是契税。这是购房者向国家缴纳的一项税费，税率通常为房屋成交价的1%-3%，具体比例取决于房屋面积和是否为首套房等因素。其次是维修基金，这笔钱用于日后小区公共设施的维护与修缮，一般按房屋建筑面积计算收取。此外，还有产权登记费、工本费等行政性收费，虽然金额不大，但也需要留意。如果选择委托中介或开发商代办，则可能涉及额外的服务费，记得事先询问清楚！💼

最后提醒大家，在签订购房合同时一定要仔细阅读相关条款，明确各项费用明细，避免后续产生不必要的麻烦。买房不易，理清流程才能更安心地迎接新生活呀！🎉