想要申请个人住房按揭贷款？首先，你需要满足一些基本条件哦！💪 第一，稳定的收入来源是关键。银行会查看你的工资流水或经营收入证明，确保你能按时还款。其次，良好的信用记录必不可少 ✅。如果信用卡逾期或者有其他不良信用记录，可能会影响贷款审批。第三，首付比例也很重要。通常情况下，首套房的首付比例为20%-30%，二套房则更高。此外，你还需提供购房合同和相关资料 📄，以便银行核实信息。最后，年龄也是一个考量因素，一般要求借款人的年龄加上贷款期限不超过65岁或70岁。只要符合这些条件，你就有可能成功获得贷款，早日实现买房梦想 🎉！买房不易，但一步步努力总能靠近目标！🌟