在生活中，有时候我们可能会想要将自己名下的房产赠送给家人或朋友。那么，具体该如何操作呢？以下是一些关键步骤👇：

首先，明确赠与意愿。你需要确定好受赠人，并与对方达成一致意见。这一步非常重要，因为涉及到后续的所有法律程序。

其次，准备相关材料。主要包括房产证、身份证件以及赠与合同等文件。确保所有资料齐全且真实有效，这是顺利完成过户的基础。

接着，办理赠与公证。前往公证处进行赠与行为的合法性确认。虽然不是强制性要求，但为了保障双方权益，建议完成此环节。

最后，完成产权转移登记。带上所有必要文件至房管局申请变更登记。缴纳相应的税费后，新产权证书就会颁发给受赠人啦！

记得在整个过程中咨询专业人士哦，以避免不必要的麻烦。🏡✨