买房是一件大事，尤其是二手房交易时，过户手续尤为重要！以下是办理二手房产过户的基本流程👇：

第一步：签订买卖合同📝。买卖双方需签订正式的房屋买卖合同，明确交易细节，包括价格、付款方式等。

第二步：提交过户申请🚀。带上相关材料（如身份证、房产证、购房合同等）到房管局提交过户申请。

第三步：缴纳契税💰。根据当地政策，购房者需要缴纳相应的契税，通常为房屋成交价的1%-3%。

第四步：审核与登记✅。房管局会对提交的材料进行审核，审核通过后会进行产权登记。

第五步：领取新房产证🎉。完成登记后，购房者可以领取新的房产证，标志着过户手续正式完成。

办理过程中可能会遇到问题，建议提前咨询专业人士💡。顺利完成过户，才能安心入住新家🏠✨。