最近有朋友遇到了买房时交了定金却被告知不能退还的情况，这确实让人很头疼。如果你也遇到了类似的问题，首先要冷静下来，不要冲动。首先，检查你签订的合同条款，看看其中关于定金的约定是否明确。如果合同中写明定金不可退还，那可能你需要重新考虑自己的购房计划。

其次，可以尝试与开发商或卖家进行沟通协商，说明你无法继续履行合同的原因，看看是否有协商解决的空间。有时候，双方可以通过友好协商达成一致，找到一个双方都能接受的解决方案。

如果协商无果，建议及时咨询专业律师，了解具体的法律权利和可行的维权途径。记得保留好所有相关的合同、付款凭证以及沟通记录，这些都可能是你在后续维权过程中的重要证据。

记住，在任何交易中都要仔细阅读合同条款，避免不必要的纠纷。买房是大事，谨慎一点总没错！💪💼