在生活中，许多父母希望将自己的房产传承给子女，但具体如何操作却常常让人摸不着头脑。其实，房屋过户的方式有多种，比如赠与、买卖或遗嘱继承，每种方式都有其法律依据和注意事项。✨

首先，赠与是最直接的方式之一。父母可以通过签订赠与合同，将房产无偿转交给子女。这种方式手续相对简单，但需缴纳一定的契税和其他费用。其次，买卖也是一种常见方式。虽然听起来有些复杂，但它能避免部分赠与税，并且对房产价格有明确要求。最后，通过遗嘱继承也是不错的选择，只要遗嘱合法有效，子女就能顺利继承房产。

无论选择哪种方式，都建议提前咨询专业人士，确保整个过程符合法律规定，避免不必要的麻烦。💼_legal_advice