买房是人生中的大事之一，但在交易过程中，难免会遇到一些问题，比如最终未能成功购房。那么问题来了，如果买房失败，中介还能收取佣金吗？🧐

首先，我们需要明确一点：中介服务是否收费，主要取决于合同条款。如果在签订合同时，双方已经约定无论交易是否完成，中介都可以收取一定费用，那中介是有权要求支付佣金的。💼💰 但如果没有明确说明，或者合同中注明只有在实际成交后才需支付佣金，那么中介可能无权要求额外费用。

此外，还有一种情况是中介虽然提供了服务，但未能促成交易，这种情况下中介能否收费也取决于具体协议内容。因此，在找中介时，建议仔细阅读合同条款，明确双方的权利与义务，避免后续产生不必要的纠纷。📝⚠️

总之，买房前一定要擦亮眼睛，了解清楚相关规则，才能更好地保护自己的权益。🌟