离婚是人生中的重要转折点，而涉及财产分割和孩子的抚养权问题时，往往让夫妻双方陷入纠结之中。尤其是在房产和孩子的问题上，如何公平合理地分配，成为许多家庭不得不面对的难题。房子作为婚姻中最重要的资产之一，其归属直接影响到双方未来的生活质量，而孩子的抚养权则关乎他们的成长环境与情感需求。

首先，房产的分配通常需要考虑购买时间、出资比例以及贷款情况等因素。若房产为婚前个人财产，则一般归原所有人所有；婚后共同购置的房屋，则需按照法律规定进行分割，可能采取折价补偿或实物分配的方式。此外，贷款未还清的部分也需要明确责任归属。

第三段：至于孩子的抚养权，法院会以“最有利于孩子成长”为原则作出判决。通常情况下，两岁以下的孩子倾向于跟随母亲生活，两岁以上的则综合考量父母双方的经济条件、教育背景及陪伴时间等。无论结果如何，父母都应以孩子的身心健康为重，尽量保持和谐的探视关系，给予他们充分的爱与关怀。💪❤️