随着社会的发展，婚姻中的财产问题越来越受到重视。尤其是在房产这种高价值资产上，如何界定归属成为许多夫妻关注的焦点。根据我国《婚姻法》的相关规定，房产的归属主要取决于以下几个方面：

首先，婚前购买的房产通常属于个人财产。这意味着如果一方在结婚前用自己的资金购买了房产，并且登记在其名下，那么这套房产在婚后依然归其个人所有。然而，如果婚前房产在婚后被用于出租或增值，则收益可能被视为共同财产。✨

其次，婚后共同购买的房产通常属于夫妻共同财产。这意味着无论产权证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间用共同收入购买的房产，都应视为夫妻共有财产。离婚时需要进行分割处理。💔

此外，赠与或继承所得的房产也有特殊规定。如果房产是通过赠与或遗产继承获得的，通常归受赠人或继承人个人所有。但若该房产在婚后被共同使用或维护，则可能会涉及部分共同权益。🎁

总之，在处理房产归属问题时，建议咨询专业律师以确保合法权益得到保障。婚姻中理性对待财产问题，才能让感情更加稳固长久。💝